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多方勢力入局長租公寓 中高端供應仍是市場空白

發布時間:2019-08-01

近年來長租公寓快速發展,多方勢力入局,市面上出現了差異化的公寓產品,這些產品定位各異,價格不同。克而瑞地新引力租賃住宅團隊調研了大大小小近百家公寓,發現租金在 5000 - 8000 元/月的公寓產品較少, 且相較于其他類型的公寓,客群存在明顯差異。

中高端公寓供應較少,存在市場空白

目前,租賃市場上以青年、白領公寓為主,其次是近期大熱的藍領公寓及定位高端的服務式公寓,而租金價格在 5 - 8 千元的中高端公寓產品相對較少,市場存在空白。

以上海為例,各大租房平臺的數據顯示,57% 的租賃房源租金價格在 5000 元/月以下,26% 的房源租金為 8000 元/月以上,5000 - 8000 元/月的房源僅占 17% 。